Sobrado com 2 Quartos à venda, 150m² - Centro

Venda de apartamento + loja: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala Cozinha Funcional Banheiro social Varanda Terraço Loja Comercial Ideal para morar e investir. OBS: IMÓVEL SEM GARAGEM O Centro de Nilópolis é o principal polo comercial, histórico e de circulação do município de Nilópolis, na Baixada Fluminense (Rio de Janeiro). Principais Características e Locais Calçadão da Estrada da Mirandela: É o coração comercial da cidade, reunindo grande fluxo de pedestres, lojas de diversos segmentos, serviços e comércio popular. Estação Ferroviária de Nilópolis: Localizada no centro (atendida pelos trens da SuperVia), é o principal ponto de conexão de quem se desloca para a cidade ou segue em direção à capital e a outros municípios da Baixada. Acessibilidade e Vias Importantes: É cortado e rodeado por vias de grande circulação, como a Avenida Getúlio de Moura e a Avenida Getúlio Vargas, facilitando o acesso por ônibus, vans e transporte rodoviário. Perfil Urbano: Caracteriza-se por uma ocupação densa, com predominância de construções comerciais e residenciais de dois a três andares, além de prédios mais concentrados na região central. Cultura e Proximidade: Fica nas proximidades de importantes referências locais, como a quadra da tradicional escola de samba GRES Beija-Flor de Nilópolis, que marcou a identidade cultural da cidade. Agende agora uma visita! "Taqui, a realização do seu sonho!" Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio, IPTU e taxas são informados pelas concessionárias administradoras e os valores são estimados, podendo haver divergências. Imagens meramente ilustrativas. Os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação ou compra. 1608