Sobrado com 2 Quartos à venda, 140m² - Centro

O equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. Localizada a apenas 100 metros do coração de Palhoça, esta casa está situada em uma rua calma e residencial, mas a poucos passos de toda a infraestrutura que o centro oferece: Praça Central, Igreja Matriz, comércio altamente desenvolvido, supermercados, farmácias, bancos, escolas e transporte público. 🛠️ Potencial Construtivo / Retrofit Com 133 m² de terreno e 140 m² de construção distribuídos em 2 pavimentos, o imóvel possui excelente potencial para retrofit ou ampliação. Ideal para quem busca morar bem no centro ou investir em um imóvel com boa valorização. 📐 O Imóvel: Terreno: 133 m² Área construída: 140 m² (2 pavimentos) 2 quartos (1 suíte) 2 banheiros 2 vagas de garagem Sala ampla Cozinha Área de serviço Lavanderia 📍 Localização Privilegiada: Rua calma e residencial 100m do centro comercial de Palhoça Próximo à Praça Central e Igreja Matriz Fácil acesso à BR-101 Transporte público na porta Próximo ao Shopping Via Catarina Todo o comércio e serviços a poucos minutos a pé 💡 Diferenciais: Potencial construtivo / retrofit Rua tranquila — qualidade de vida Centro a 100m — praticidade no dia a dia Imóvel com possibilidade de reforma e valorização 📞 Agende sua visita