Sobrado com 2 Quartos à venda, 191m² - Cidade dos Funcionários

Se você procura uma casa na Cidade dos Funcionários, mas quer fugir do padrão das casas antigas que predominam na região, este sobrado merece atenção. Com 191 m² privativos, está reformado e combina ambientes amplos com uma configuração prática para quem valoriza conforto e localização. **-- Destaques do Imóvel:** * 191 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos; * Posição solar norte, favorecendo uma condição de iluminação natural diferenciada; * Imóvel reformado, um diferencial relevante em uma região onde muitas casas ainda mantêm características construtivas mais antigas; * Casa solta, proporcionando uma configuração residencial independente; * 2 pavimentos, com as duas suítes localizadas no andar superior. **-- Configuração Interna:** * 2 suítes no pavimento superior; * 1 suíte com espaço destinado à implantação de closet; * 1 das suítes com solarium/varanda, criando uma área externa privativa no pavimento superior; * Sala ampla, adequada para integração dos ambientes sociais; * Lavabo para atendimento da área social; * Cozinha com despensa; * Depósito para apoio à organização da residência; * Área de serviço; * Distribuição interna pensada para separar os ambientes sociais dos dormitórios. **-- Vagas de Garagem:** * 2 vagas de garagem privativas. **-- Infraestrutura do Condomínio/Prédio:** * Casa solta, sem a configuração de unidade geminada; * Imóvel residencial individual, com acesso direto pela rua. **-- Diferenciais da Localização:** * Cidade dos Funcionários, bairro residencial da Zona Sul de Fortaleza, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e supermercados; * A Avenida Oliveira Paiva funciona como um dos principais corredores comerciais da região, conectando a área à BR-116 e à Avenida Washington Soares; * BR-116 nas proximidades, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de Fortaleza; * Parque del Sol e Lago Jacarey são opções de lazer e convivência na região; * O bairro também concentra uma variedade de farmácias, padarias, supermercados, academias e restaurantes, reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos para atividades do dia a dia. O principal diferencial desta casa está na combinação entre localização consolidada e uma característica difícil de encontrar na região: uma casa solta de 191 m² já reformada. Em vez de assumir uma reforma estrutural em uma casa antiga, você encontra uma residência pronta para conhecer e avaliar. Agende uma visita e veja pessoalmente a configuração dos ambientes.