Sobrado com 2 Quartos à venda, 98m² - Itapema

Configuração Interna: - 02 Pavimentos; - 01 Sala de estar configurada para um ambiente; - 02 quartos sociais; - 02 banheiros funcionais; - 01 Área de serviço integrada; - 01 Vaga de garagem coberta para um veículo. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno de 100 m²; - Área construída total de 98,42 m²; - Topografia totalmente plana. Localização e Conveniência: O imóvel está localizado no tradicional Bairro Itapema, em Guararema, posicionado a apenas 02 minutos do Supermercado Monteiro e próximo ao icônico Trampolim (Píer) da região. A conectividade logística é facilitada pelo rápido acesso ao centro da cidade em 09 minutos, ao Ginásio de Esportes em 12 minutos e ao Parque do Lago em 14 minutos. O Bairro Itapema é uma região residencial consolidada e muito valorizada em Guararema, caracterizada por sua atmosfera tranquila e excelente infraestrutura local. Sua proximidade com o Rio Paraíba do Sul e com pontos turísticos marcantes, como o Trampolim, confere ao entorno um perfil que equilibra perfeitamente a calmaria do interior com a conveniência de comércios e serviços essenciais no dia a dia. -