Sobrado com 2 Quartos à venda, 138m² - Vila Vitória

Sobrado à venda em Santo André, localizada em uma rua tranquila e calma, próxima às principais vias da região, como Avenida Dom Mário de Toledo, Avenida Adriático e Avenida Andrade Neves. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a escolas, serviços e comércios da cidade. O imóvel conta com garagem coberta para 2 carros e, ao subir as escadas, você encontra um ambiente integrado entre cozinha e sala de jantar, trazendo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. A sala de estar é ampla, separada dos demais ambientes, muito bem iluminada e com excelente ventilação natural, deixando a casa ainda mais aconchegante e arejada. A casa possui corredor lateral, área externa e uma área de serviço nos fundos com possibilidade para instalação de churrasqueira, ideal para quem deseja criar um espaço de convivência e lazer. São 2 quartos e 2 banheiros, sendo um deles lavabo. O terreno possui 164m² e a área construída conta com 138m², oferecendo ótimo espaço interno e boa distribuição dos ambientes. O imóvel se destaca pela iluminação natural, ventilação e conforto no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próxima ao Colégio Dom Pedro, Escola Estadual Generoso Álvares de Siqueira, Escola Única de Santo André, além da AME Santo André e do Centro Médico de Especialidades de Santo André. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.