Sobrado com 2 Quartos à venda, 97m² - Água Verde

Um sobrado para quem busca conforto, privacidade e um espaço externo para aproveitar os momentos em família. Recém-entregue, com 2 suítes, área gourmet com churrasqueira e um amplo quintal, este imóvel reúne ambientes funcionais e a tranquilidade de morar em uma rua sem saída, com uma área verde permanente nos fundos. Localizado em um loteamento residencial de Blumenau, o sobrado oferece fácil acesso a pontos importantes da cidade. A Padaria Nice fica a aproximadamente 1,4 km, a Vila Germânica a 2,9 km, a FURB a 4,2 km e o Shopping Neumarkt a 5,1 km. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade do entorno com a proximidade de comércios, serviços e opções de lazer. A residência conta com sala de estar, cozinha e ambientes distribuídos para atender à rotina da família. As duas suítes possuem sacadas, proporcionando espaços privativos com acesso ao ambiente externo. Características do sobrado: - 2 dormitórios, sendo 2 suítes - Sacada em ambas as suítes - Sala de estar - Cozinha - Banheiro social - Lavabo - Área de serviço - Área gourmet com churrasqueira - Amplo quintal nos fundos - 2 vagas de garagem - Construção recém-entregue Diferenciais: - Área verde permanente nos fundos - Localização em rua sem saída - Loteamento residencial - Duas suítes com sacadas - Área gourmet privativa - Espaço externo para lazer O principal diferencial está na combinação do quintal com a área verde permanente nos fundos, proporcionando uma vista para a vegetação e mais privacidade para os moradores. A área gourmet com churrasqueira oferece um ambiente para receber amigos e familiares, enquanto o espaço externo permite aproveitar os momentos ao ar livre ou planejar um jardim, conforme as necessidades da família. As duas suítes com sacadas também merecem destaque, oferecendo mais independência e conforto aos moradores. Outro ponto importante é a localização em rua sem saída, que proporciona menor circulação de veículos, mantendo a proximidade com a Vila Germânica e outros pontos importantes de Blumenau. O imóvel é informado como situado em uma região livre de enchentes. Essa condição deve ser confirmada por meio dos mapas e registros oficiais do município. Documentação e condições de negociação: - Aceita financiamento bancário - Imóvel recém-entregue Disponibilidade e valores sujeitos a alteração. Se você procura um sobrado novo, com duas suítes, quintal privativo e vista para uma área verde, a poucos minutos da Vila Germânica, fale com a Estação e venha conhecer o imóvel com calma. Agende sua visita. Whats / Cel.: /