Sobrado com 2 Quartos à venda, 220m² - Barreirinha

Exclusivo imóvel à venda: 220 m² no bairro Barreirinha, Curitiba Localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Barreirinha, com divisa para a Av. Anita Garibaldi, este imóvel em condomínio fechado e seguro, com apenas 6 unidades, oferece conforto, privacidade e segurança para toda a família. A documentação está 100% regularizada e averbada, proporcionando tranquilidade na negociação. Localização privilegiada: Você estará a poucos passos de terminal de ônibus, farmácias, mercados, academias, casas de carnes, lotéricas, bancos, igrejas, escolas e áreas verdes, incluindo o Parque São Lourenço, garantindo lazer, praticidade e qualidade de vida para todos os moradores. Piso Garagem: 3 vagas grandes e cobertas, perfeitas para veículos de qualquer tamanho; Depósito amplo e fechado, ideal para armazenamento seguro de ferramentas, bicicletas ou objetos pessoais; Acesso direto por escadas da garagem para a sala, proporcionando comodidade e privacidade. Piso Térreo: Sala espaçosa, com excelente iluminação natural e possibilidade de integração com a área externa; Cozinha planejada e funcional, pensada para otimizar espaço e facilitar o dia a dia; Lavabo de apoio para visitas; Churrasqueira coberta integrada, perfeita para confraternizações com amigos e família; Jardim nos fundos com cobertura retrátil, permitindo aproveitar o espaço em qualquer estação; Lavanderia prática e funcional, garantindo organização. Piso Superior: 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte e 1 quarto com sacada, oferecendo conforto e privacidade; Banheiro social completo, atendendo todos os moradores; Hall de circulação amplo, garantindo integração entre os ambientes; Escadarias bem posicionadas, com acabamento de qualidade. Piso Ático: Espaço muito amplo, coberto e com pé direito alto, ideal para transformar em home office, sala de jogos ou área de lazer; Banheiro social de apoio; Área técnica, com espaço para caixa d’água e depósito, garantindo praticidade e organização. Diferenciais do imóvel: Condomínio pequeno e exclusivo, com apenas 6 unidades; Excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes; Localização estratégica com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços; Estrutura perfeita para famílias que valorizam conforto, segurança e qualidade de vida; Ambientes integrados e versáteis, permitindo personalização de acordo com o estilo de vida do novo proprietário. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#PC 3437