Sobrado com 2 Quartos à venda, 70m² - Cangaíba

Sobrado frontal à venda com 2 dormitórios e 2 vagas Se você procura um imóvel espaçoso, funcional e bem localizado, este sobrado frontal é uma excelente oportunidade. Localizado na Rua Hugo Wolf, na Vila Paulistania, o imóvel possui 70 m² de área construída, ambientes amplos e duas vagas de garagem cobertas. No térreo, a sala grande oferece espaço para dois ambientes, enquanto a cozinha também se destaca pelo ótimo tamanho e praticidade. O imóvel conta ainda com lavabo e área de serviço. No pavimento superior estão os 2 dormitórios, ambos amplos, além de banheiro. Um dos quartos possui uma varanda grande e ensolarada, criando um ambiente agradável para aproveitar a iluminação natural, cultivar plantas ou simplesmente relaxar. As 2 vagas de garagem são cobertas, proporcionando mais segurança e comodidade. A localização é um dos grandes diferenciais. O Mercado Ecológico está a aproximadamente 380 metros e o Mercado Laticínios Cantera a cerca de 870 metros. O Extra fica a aproximadamente 1,6 km, garantindo praticidade para as compras do dia a dia. Para quem utiliza transporte público, a Estação Engenheiro Goulart, da CPTM, está a cerca de 14 minutos, com conexão às Linhas 12-Safira e 13-Jade, incluindo acesso ao Aeroporto de Guarulhos. O imóvel também possui fácil acesso à Avenida Cangaíba, Avenida Doutor Assis Ribeiro e às principais vias da região, com ligação facilitada à Marginal Tietê, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Presidente Dutra e Rodoanel. Se você busca um sobrado com ambientes amplos, varanda ensolarada, duas vagas cobertas e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel! -