Sobrado com 2 Quartos à venda, 194m² - Cidade São Jorge

Sobrado à Venda na Cidade São Jorge – Santo André | 194m² | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 2 Vagas | Churrasqueira + Edícula Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, funcional e com potencial para morar e gerar renda. Com 194m² de área útil, este sobrado oferece ambientes amplos e uma área externa diferenciada, além de uma edícula independente nos fundos, que pode ser utilizada para receber familiares, montar um espaço de trabalho ou até mesmo gerar uma renda adicional por meio de locação. Detalhes do Imóvel • 194m² de área útil • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada • Sala ampla para 2 ambientes • Lavabo • Cozinha ampla com móveis planejados • Banheiro social • Área de serviço • 2 lavanderias • Espaço externo com churrasqueira • Edícula nos fundos com cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro • 2 vagas de garagem cobertas A distribuição dos ambientes proporciona praticidade para o dia a dia, enquanto a área externa amplia as possibilidades de uso do imóvel. A edícula com quarto, cozinha e banheiro é um dos grandes diferenciais, especialmente para quem procura uma propriedade que possa combinar residência e investimento. Potencial para Moradia e Renda Além de ser uma excelente opção para residência, o imóvel apresenta a possibilidade de utilização da edícula para locação independente, criando uma alternativa interessante de renda complementar, conforme as condições e regras aplicáveis à locação. Localização Localizado na Cidade São Jorge, em Santo André, o imóvel está próximo ao centro comercial da Avenida São Paulo, região com comércio e serviços para facilitar a rotina. A proximidade com a Avenida Giovanni Battista Pirelli também proporciona acesso estratégico a diferentes regiões de Santo André e facilita a mobilidade por transporte público. Uma oportunidade interessante para quem procura espaço, localização e versatilidade, com o diferencial de uma edícula que amplia as possibilidades de utilização do imóvel. Vianna Empreendimentos Imobiliários – Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário. Há mais de 20 anos no mercado imobiliário, oferecemos segurança, transparência e atendimento personalizado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste sobrado.