Sobrado com 2 Quartos à venda, 70m² - Fortaleza

Um sobrado para quem busca praticidade, ambientes funcionais e um espaço para começar uma nova etapa. Com 70 m² de área privativa, 2 dormitórios e sala de estar integrada à sala de jantar, este imóvel no bairro Fortaleza oferece uma configuração interessante para casais e pequenas famílias. Localizado em uma região residencial de Blumenau, o sobrado mantém comércios e serviços importantes por perto. O Supermercado Rede TOP Fortaleza fica a aproximadamente 1 km e a Padaria Vó Nila a cerca de 1,2 km, facilitando as compras e os compromissos do dia a dia. O imóvel conta com ambientes integrados, acabamento em porcelanato e sacada, além de janelas em vidro temperado, características que complementam a funcionalidade da residência. Características do sobrado: - 70 m² de área privativa - 2 dormitórios - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha - Banheiro social - Lavabo - Sacada - Piso em porcelanato - Janelas em vidro temperado (Blindex) - 1 vaga de garagem - Portão de acesso O principal diferencial está na combinação de uma planta funcional com acabamentos em porcelanato e sacada. A integração entre os ambientes sociais favorece a convivência, enquanto o lavabo oferece mais praticidade para a rotina e para receber visitas. Condições de negociação: - Documentação em processo de averbação - Proprietário analisa propostas envolvendo imóvel de menor valor A regularização documental está em andamento, sendo importante confirmar sua conclusão e as condições para eventual financiamento bancário. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração. Se você procura um sobrado com 2 dormitórios no bairro Fortaleza e deseja entender melhor as características do imóvel e as condições de negociação, fale com a Estação. Nossa equipe pode apresentar os detalhes e acompanhar você durante o processo de compra com clareza. Agende sua visita. Whats / Cel.: /