Sobrado com 2 Quartos à venda, 146m² - Jardim Irajá

Excelente oportunidade de aquisição de sobrado com terreno de 155,00 m² e área construída de 146,00 m², apresentando 8,60 metros de frente, configuração arquitetônica funcional e ambientes distribuídos em dois pavimentos, proporcionando conforto, praticidade e versatilidade de utilização. Um dos diferenciais do imóvel é a instalação de placas de energia solar, recurso que contribui para a geração de energia elétrica por meio de fonte renovável, podendo proporcionar redução nos custos com consumo de eletricidade, conforme a capacidade do sistema e os hábitos de utilização dos moradores. O imóvel dispõe de garagem com capacidade para acomodar 02 veículos, oferecendo comodidade e segurança no estacionamento. Pavimento térreo: A área inferior apresenta uma distribuição composta por 04 ambientes principais, contemplando sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavanderia, além de 01 banheiro social. A organização dos espaços permite uma utilização funcional dos ambientes, favorecendo a integração das atividades domésticas e a rotina familiar. A sala de estar oferece espaço destinado ao convívio e à recepção de visitantes, enquanto a sala de jantar proporciona ambiente adequado para refeições. A cozinha apresenta configuração voltada à preparação e organização das atividades culinárias, com acesso à área de lavanderia, destinada aos serviços domésticos. Pavimento superior: O pavimento superior conta com 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro e 01 hall de serviço, compondo uma estrutura que amplia as possibilidades de utilização do imóvel. A distribuição dos ambientes permite considerar diferentes configurações de ocupação, inclusive a possibilidade de utilização dos pavimentos de maneira mais independente, conforme as necessidades dos futuros proprietários. Características e potencial de utilização: Com metragem construída de 146,00 m² e terreno de 155,00 m², o sobrado apresenta aproveitamento vertical da área edificada, oferecendo uma composição de ambientes que atende às necessidades de famílias que procuram espaço interno e praticidade. A existência de cozinhas e banheiros em ambos os pavimentos representa um diferencial de funcionalidade, podendo favorecer a acomodação de diferentes integrantes da família ou outras modalidades de utilização residencial. A instalação de energia solar agrega valor funcional ao imóvel, aliando praticidade, tecnologia e atenção à eficiência energética. Uma excelente alternativa para quem busca adquirir um imóvel residencial com boa distribuição interna, garagem para dois veículos, dois pavimentos e diferenciais que proporcionam maior comodidade no dia a dia.