Sobrado com 2 Quartos à venda, 292m² - Jardim Pedroso

Excelente Imóvel à Venda no Jardim Pedroso Mauá/SP Apresentamos uma ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e versatilidade em um único imóvel. Localizado em uma região estratégica do Jardim Pedroso, este imóvel conta com duas residências no mesmo terreno, sendo ideal tanto para moradia quanto para geração de renda com locação. Dados do Imóvel: Área do terreno: 250 m² Área construída: 292,17 m² Casa da Frente Térrea: Imóvel bem distribuído, com ambientes amplos e funcionais: Sala de estar confortável, com boa iluminação natural Cozinha espaçosa, ideal para o dia a dia 2 quartos bem ventilados 2 banheiros Área de serviço Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer Terraço com ótimo potencial de uso Casa dos Fundos Sobrado: Sala aconchegante Cozinha funcional 2 quartos com sacada 2 banheiros Quintal Infraestrutura e Diferenciais: 3 vagas de garagem cobertas Imóvel ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em locação Boa distribuição entre as duas casas, garantindo conforto e privacidade Localização Privilegiada: Fácil acesso à Avenida Dom José Gaspar e Avenida Portugal Apenas 10 minutos do centro de Mauá Próximo a comércios locais, mercados, escolas, transporte público e demais serviços essenciais Excelente oportunidade de investimento e moradia! Entre em contato para mais informações, condições de negociação e agende sua visita. -