Sobrado com 2 Quartos à venda, 154m² - São José

BENIN IMÓVEIS VENDE Casa com Terreno Amplo ao Lado - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida Se você procura uma casa com espaço de verdade para viver bem, essa é a oportunidade ideal! Perfeita para quem quer aproveitar momentos ao ar livre, seja tomando um chimarrão no fim da tarde, deixando os pets livres ou proporcionando mais liberdade para as crianças. Além da casa, o imóvel conta com um terreno gramado ao lado, com árvores frutíferas como goiabeira e figueira, trazendo ainda mais charme e conexão com a natureza. Configuração do Imóvel Pavimento térreo: Ambiente integrado com sala e cozinha em conceito aberto Lavabo Área de serviço Espaço externo coberto com churrasqueira Pequeno pátio privativo Pavimento superior: 1 suíte com closet e sacada fechada em vidro (ideal para escritório) 1 dormitório de casal com closet Banheiro social Diferenciais Poço de luz central, proporcionando excelente iluminação natural Móveis sob medida na cozinha, área de serviço e banheiro da suíte 3 ar-condicionados split (sala e dormitórios) Aquecedor de água a gás com pressurizador 2 portões automáticos com travas eletromagnéticas Sistema de cerca elétrica e alarme, com possibilidade de monitoramento via aplicativo Vagas de Garagem 2 vagas em frente à casa 2 a 4 vagas no terreno ao lado Localização Localização estratégica, com fácil acesso e proximidade a diversos pontos importantes: Estação São Luiz/Ulbra (10 a 15 min a pé) ParkShopping Canoas e Bourbon Canoas (cerca de 10 min) Aeroporto (15 a 20 min) Próximo a escolas, academia, igreja e unidade de saúde, oferecendo praticidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca espaço, segurança e qualidade de vida, em um imóvel diferenciado. ? Agende sua visita e venha conhecer!