Sobrado com 2 Quartos à venda, 80m² - Vila Carrão

SOBRADO À VENDA NA VILA CARRÃO – 102,89 M² DE CONSTRUÇÃO EM TERRENO DE 80 M², 2 SUÍTES, 3 BANHEIROS, 3 VAGAS DE GARAGEM E ARMÁRIOS PLANEJADOS Venha morar no melhor da Vila Carrão: sobrado pronto para morar, com duas suítes, armários planejados em todos os ambientes e três vagas de garagem, em rua residencial e tranquila. Rua Antônio Peres Mulla, 65 – Vila Carrão, São Paulo – SP, CEP 03434-080. Sobrado com 102,89 m² de área construída em terreno de 80 m², 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem e armários planejados. Descritivo do imóvel: sobrado muito bem aproveitado, com 102,89 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos. A grande qualidade da planta está na área íntima: são 2 suítes, ou seja, cada dormitório com banheiro privativo — configuração que na Zona Leste costuma aparecer somente em imóveis de metragem bem maior e que resolve de vez a convivência de uma família ou a hospedagem de visitas com privacidade. Somando a elas o banheiro social, o imóvel tem 3 banheiros no total. No pavimento inferior ficam os ambientes sociais e de serviço, e no superior a área íntima, divisão que garante silêncio nos quartos e liberdade para receber embaixo. Diferenciais: o imóvel está com armários planejados, o que significa entrar e morar sem o custo de marcenaria item que, num sobrado desse porte, representa economia expressiva para o comprador e um dos primeiros pontos que ele avalia. E são 3 vagas de garagem em um terreno de 80 m², relação de vagas por metro quadrado que praticamente não existe no bairro: atende família com mais de um carro, ou deixa espaço para carro, moto e visita sem depender de vaga na rua. O sobrado está localizado na Rua Antônio Peres Mulla, na Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo, em rua residencial, silenciosa e de baixo fluxo de veículos, na divisa com a Vila Formosa e a poucos minutos do Largo do Carrão. É uma das regiões mais tradicionais e familiares da Zona Leste, de vizinhança consolidada, comércio de bairro completo no pé e boa oferta de escolas — o perfil clássico de quem procura casa e não apartamento. Localização privilegiada: Próximo ao Supermercado Dia, na Rua Francisca de Paula, a aproximadamente 325 metros; Colégio Villa Prime, na Avenida Dedo de Deus, a aproximadamente 320 metros; Mercado Leve Mais Pague Menos, a aproximadamente 400 metros; Supermercado e Padaria Golden Clover, na Rua Oswaldo Arouca; Emporium Smart Carrão; Mercado Perenne Trumain, na Avenida Trumain; Colégio Recrear; Berçário e Escola São Miguel Arcanjo; Escola de Educação Infantil Affectio Mater; Largo do Carrão com todo o seu comércio; Terminal Carrão, a aproximadamente 1,3 km; Shopping Aricanduva e Centro Comercial Aricanduva; Estação Carrão e Estação Vila Matilde do Metrô, Linha 3-Vermelha; acesso rápido à Avenida Conselheiro Carrão, Avenida Aricanduva, Avenida Dezenove de Janeiro e Radial Leste. Quer saber mais sobre esse belíssimo sobrado? Fale com a RC & 3A imobiliária e agende sua visita. As informaç