Sobrado com 2 Quartos à venda, 200m² - Vila Dom Pedro II

Excelente sobrado à venda na Vila Dom Pedro II, Zona Norte de São Paulo, com 200 m² de área útil, 2 dormitórios amplos sendo 1 suíte, sala integrada à cozinha, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira, rooftop-solárium, lavanderia e 2 vagas de garagem com portão automático a apenas 700 metros da Estação Parada Inglesa do metrô. O imóvel é reformado, com acabamentos modernos, e reúne um conjunto de itens que raramente aparecem juntos nesta faixa de valor: placas de energia solar, ar-condicionado, aquecimento a gás, câmeras de segurança, móveis planejados e um rooftop com chuveirão. Além disso, possui estrutura pronta para a construção de mais 1 dormitório, permitindo ampliar a casa conforme a necessidade da família. Aceita financiamento. Destaques do imóvel 200 m² de área útil 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte 2 banheiros e 1 lavabo Sala integrada à cozinha, em espaço amplo Cozinha com móveis planejados Espaço gourmet com churrasqueira e móveis planejados Rooftop-solárium com chuveirão Varanda integrada ao quarto Placas de energia solar Gás encanado Torneiras e chuveiros com aquecimento a gás Ar-condicionado na sala e no quarto Câmeras de segurança Lavanderia Mini depósito para armazenamento 2 vagas de garagem com portão automático Estrutura pronta para mais 1 dormitório Sobrado reformado, com acabamentos modernos Aceita financiamento A 700 metros do metrô Parada Inglesa Planta e área social A área social é composta por sala integrada à cozinha, formando um espaço amplo e contínuo solução que amplia a sensação de espaço e favorece o convívio no dia a dia e ao receber. O lavabo atende as visitas de forma independente, preservando a privacidade da área íntima. Com 200 m² de área útil, o sobrado oferece boa circulação e ambientes generosos em todos os pavimentos. Rooftop-solárium Um dos grandes diferenciais do imóvel é o rooftop-solárium com chuveirão, área externa privativa que funciona como extensão da casa: espaço para sol, descanso e recepção de amigos, com privacidade total. É um atributo pouco comum em sobrados da região e representa ganho real de qualidade de vida. Espaço gourmet com churrasqueira O sobrado conta com espaço gourmet equipado com churrasqueira e móveis planejados ambiente dedicado a receber, sem depender de adaptações ou de espaços compartilhados. Dormitórios e suíte São 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, com varanda integrada ao quarto configuração que traz ventilação, luz natural e uma área externa privativa junto à área íntima. Os dormitórios possuem ar-condicionado. Estrutura pronta para o 3º dormitório O imóvel possui estrutura pronta para a construção de mais 1 dormitório, permitindo ao futuro proprietário ampliar a casa para 3 dormitórios conforme o momento da família, sem obra estrutural de grande porte. É uma flexibilidade valiosa para quem compra pensando no médio e no longo prazo. Cozinha e área de serviço A cozinha possui móveis planejados e está integrada à sala, formando o coração s...