Sobrado com 2 Quartos à venda, 138m² - Bangu

Imóvel ideal para quem busca morar e investir no mesmo endereço, com excelente potencial para renda! Localizado no bairro Bangu, em Santo André, este imóvel combina conforto residencial e oportunidade comercial, sendo uma ótima opção para famílias, empreendedores ou investidores. A casa possui 2 quartos, oferecendo espaço funcional para o dia a dia. Conta ainda com 1 banheiro, sala, cozinha com pia de mármore e área de serviço, proporcionando praticidade e organização. Os ambientes são bem distribuídos, com piso comum, facilitando manutenção e limpeza. Um dos grandes diferenciais é o salão comercial no térreo com aproximadamente 30 m² e banheiro, ideal para montar seu próprio negócio, escritório ou gerar renda com locação. Essa versatilidade torna o imóvel atrativo tanto para moradia quanto para uso misto. A propriedade possui 140 m² de área de terreno, com dimensões aproximadas de 11,5 x 12,8, e 138 m² de área construída, proporcionando bom aproveitamento da área e possibilidades de personalização. Localização com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.