Sobrado com 2 Quartos à venda, 65m² - Ermelino Matarazzo

### Sobrado em Condomínio Fechado à Venda no Ermelino Matarazzo | 2 Suítes e Vaga Coberta Sobrado em condomínio fechado à venda no Ermelino Matarazzo, com ambientes bem distribuídos, duas suítes e uma localização estratégica para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel está vago e pronto para receber seus novos moradores. No térreo, a sala de estar possui ótimo espaço para dois ambientes, permitindo uma disposição confortável para estar e jantar. O pavimento conta também com lavabo, trazendo mais praticidade para a rotina. A cozinha em **estilo americano** é integrada aos demais ambientes, proporcionando maior interação durante o preparo das refeições e contribuindo para uma melhor circulação. O espaço possui acesso direto à área de serviço, que conta com uma parte coberta, oferecendo funcionalidade para as atividades do dia a dia. No pavimento superior, o sobrado dispõe de **2 suítes**, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. Os ambientes são bem distribuídos e podem ser utilizados de acordo com as necessidades da família. O imóvel conta ainda com **1 vaga de garagem coberta**, garantindo maior comodidade e proteção para o veículo. A localização é um dos diferenciais, especialmente pela proximidade com a **Estação USP Leste da CPTM**, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo. A região também conta com comércio, serviços, transporte público e acesso a importantes vias da Zona Leste. Uma opção para quem busca morar em condomínio fechado, com **2 suítes, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha em estilo americano, área de serviço e garagem coberta**, em uma região com boa estrutura e mobilidade. **Agende sua visita e venha conhecer este sobrado no Ermelino Matarazzo.** -