Sobrado com 2 Quartos à venda, 162m² - Jardim Santa Lídia

**Sobrado à Venda | Jardim Santa Lídia | Mauá/SP | 162,44 m² | R$ 570.000** Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em Mauá! Este belo sobrado está localizado em uma região privilegiada do Jardim Santa Lídia, com fácil acesso aos principais comércios, serviços e vias da cidade, proporcionando mais praticidade para toda a família. Com **140 m² de terreno** e **162,44 m² de área construída**, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para quem valoriza conforto e funcionalidade. **Características do imóvel:** * Área total: 140 m² * Área construída: 162,44 m² * 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada * Sala ampla e aconchegante * Cozinha funcional * 2 banheiros * Área de serviço * Espaço gourmet com churrasqueira * 4 vagas de garagem cobertas **Diferenciais:** * Suíte com sacada * Área de churrasqueira para momentos de lazer * Ambientes amplos e bem ventilados * Excelente aproveitamento dos espaços * Garagem coberta para até 4 veículos * Ótima localização residencial **Localização privilegiada** Próximo ao Mercado Baronesa e a apenas 5 minutos do Centro de Mauá, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, transporte público e demais conveniências da região. **Valor de venda: R$ 570.000,00** Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais procuradas da cidade. Entre em contato e agende sua visita! **Qualibens Imóveis** ?? ?? Rua Campos Sales, 119 – Vila Bocaina – Mauá/SP Acompanhe nossas novidades e oportunidades pelo Instagram: @qualibens . Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, antiga "UNILAR", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação. A QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação. A QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço. Entre em contato com a QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.