Sobrado com 2 Quartos à venda, 81m² - Residencial Vitiello

Sobrado recém-construído no Residencial Vitiello, em Boituva, disponível para venda ou locação. A fachada combina cinza e revestimento amadeirado, com sacada de guarda-corpo de vidro, e o portão automático abre para uma vaga descoberta. No térreo, a sala tem meia parede em revestimento texturizado e pendente de globos. Sob a escada fica o lavabo, com cuba sobre estrutura metálica preta e uma parede em revestimento com efeito de pedra. A cozinha tem armários modulares brancos, que ficam na casa, bancada preta com cuba de inox, parede em revestimento geométrico e trilho de spots, e abre por uma porta de vidro para os fundos. Lá fora, a área de serviço coberta tem tanque e espaço livre para montar uma área gourmet. Depois dela vem o jardim, com seixos, dormentes de madeira, plantas tropicais e uma banheira de imersão, cercado por muros altos que garantem privacidade. A escada, com guarda-corpo de ferro preto em linhas inclinadas, sobe para os dois quartos. O da frente abre para a sacada de vidro, com vista para o bosque e espaço para uma rede. O outro tem janela com veneziana. O banheiro tem box de vidro, parede em revestimento amadeirado, cuba preta sobre bancada metálica, metais pretos e domus, que traz luz natural pelo teto, um recurso pouco comum em casas desta faixa. O Residencial Vitiello fica a 1,6 km da rodoviária e do mercado São Roque e a 2 km do Shopping Brooklyn Alamedas, a 5 a 7 minutos de carro do centro e dos mercados maiores. No próprio bairro há mercadinho e casa de ração. São 80,70 m² de área construída. Para compra, o valor é de R$ 419.000, dentro do limite da Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida, e a casa aceita financiamento bancário e FGTS. Para locação, são R$ 2.300 de aluguel mais R$ 59,70 de IPTU, total de R$ 2.359,70 por mês, com água e luz em contas próprias. A garantia pode ser seguro-fiança ou caução, sujeitas a análise, e pets são avaliados sob consulta. A casa está pronta para mudança imediata. Dados verificados em novembro de 2026. Se quiser conhecer a casa, é só chamar para combinarmos uma visita. Meridia Imóveis