Sobrado com 2 Quartos à venda, 200m² - Limão

Sobre o Imóvel Este sobrado no Bairro do Limão possui 201 m² de área construída e destaca-se pela planta inteligente e versátil. No térreo, oferece uma sala iluminada, cozinha espaçosa integrada à lavanderia e um dormitório estratégico, ideal para home office. O pavimento superior conta com duas suítes, sendo a master equipada com closet e sacada privativa, ambas com infraestrutura para ar-condicionado. Um grande diferencial é o espaço multiuso adicional com acesso independente pela garagem, que comporta até 3 veículos, garantindo segurança e praticidade. Sobre a Localização e Região Situado na Travessa Sebastião Amorim, o imóvel está em um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte. A localização oferece acesso imediato à Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para todas as regiões de São Paulo. O Bairro do Limão é uma área tradicional e autossuficiente, dispondo de uma infraestrutura completa que inclui escolas de qualidade, redes bancárias, diversos supermercados e um polo gastronômico em constante expansão, unindo a tranquilidade residencial à agilidade urbana. Benefícios para investir, alugar ou comprar Comprar este imóvel é um investimento seguro devido ao forte potencial de valorização do Bairro do Limão. A metragem acima da média e o acesso independente ao espaço multiuso tornam o sobrado extremamente atrativo para locação ou uso misto (residencial e profissional). Para quem busca moradia, os benefícios incluem o conforto das suítes e a conveniência de 3 vagas de garagem, uma raridade na região. É a oportunidade ideal para quem deseja uma estrutura sólida pronta para personalização e alta liquidez. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -