Sobrado com 2 Quartos à venda, 230m² - Praia de Fora

IMÓVEL COM 3 MORADIAS A 50 METROS DO MAR EXCELENTE PARA INVESTIMENTO Ótima oportunidade para quem busca morar próximo à praia ou investir em locação anual ou temporada (Airbnb). Localizado a apenas 50 metros da praia, em região valorizada e tranquila. Informações do Imóvel Terreno: 342,30 m² Área construída: 230,40 m² Escritura pública Área construída totalmente averbada Aceita financiamento bancário ou carta de crédito de consórcio O imóvel está cerca de 10 metros acima do nível do mar, não sendo área de marinha, oferecendo mais segurança. Conta com excelente ventilação natural (vento cruzado), evitando umidade. Possui duas frentes de acesso, pelas ruas Carlito Farias e Rua 342. Distribuição do Imóvel Casa principal (parte superior) - 136 m² Sala ampla Cozinha Lavanderia 2 banheiros (1 social e 1 banheiro grande familiar) 2 quartos (1 quarto de casal grande e 1 quarto menor) Duas entradas independentes: pela sala e pela cozinha Foi construída recentemente uma vaga de garagem de aproximadamente 32 m², separando o pátio da parte superior. Apartamento (parte inferior) - 60 m² 2 quartos Banheiro Cozinha Sala dividida com biombo Kitnet (parte inferior) - 34 m² 1 quarto Cozinha Banheiro Garagem 1 vaga coberta 3 vagas descobertas na parte inferior 1 vaga na parte superior (nova) Totalizando até 5 vagas de estacionamento. Há três décadas, a Kabral Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário de Florianópolis e Palhoça, construindo uma trajetória marcada por confiança, transparência e resultados. Com sedes estrategicamente localizadas no Centro de Florianópolis, no Campeche e em Palhoça, oferecemos soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso compromisso é proporcionar um atendimento personalizado, entendendo as necessidades de cada cliente para entregar as melhores oportunidades. Conectamos pessoas a espaços que inspiram novos começos, fortalecem investimentos e transformam sonhos em realidade.