Sobrado com 2 Quartos à venda, 147m² - Perdizes

Sobrado em Perdizes | 147 m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga Localizado na Rua Wanderley em Perdizes — bairro consolidado da Zona Oeste de São Paulo —, este sobrado de 147 m² oferece localização estratégica, espaços generosos e grande potencial de transformação. 🏠 Características do imóvel: • 147 m² de área total e útil • Sala ampla com boa iluminação natural e ventilação • 2 dormitórios com armários embutidos • Banheiro social • Lavabo • Garagem para 1 veículo • Quintal • Pisos de madeira originais preservados • Piso frio • Aquecimento a gás • Área de serviço • Ar-condicionado • Aceita animais de estimação 📍 Localização privilegiada: O imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e toda a conveniência do dia a dia. Perdizes é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com excelente acesso a transporte público e aos principais eixos viários da cidade. 💡 Oportunidade: O imóvel necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar os ambientes ao seu estilo de vida ou adaptá-los a uma atividade profissional — escritório, consultório, serviços ou comércio, conforme as permissões de uso vigentes. 💰 Valores: • Preço de venda: R$ 780.000 • IPTU: R$ 124/mês Agende sua visita e descubra o potencial deste sobrado em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo!