Sobrado com 2 Quartos à venda, 65m² - Ermelino Matarazzo

**Sobrado em Condomínio Fechado à Venda no Ermelino Matarazzo | 2 Suítes e Vaga Coberta** Sobrado em condomínio fechado à venda no Ermelino Matarazzo, com ambientes bem distribuídos, duas suítes e uma localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel está vago e pronto para receber seus novos moradores. No térreo, a sala de estar possui bom espaço para dois ambientes, permitindo uma disposição confortável para estar e jantar. O pavimento conta também com lavabo, trazendo mais praticidade para a rotina. A cozinha em conceito aberto proporciona integração com os demais ambientes, favorecendo a convivência durante as refeições e o preparo dos alimentos. Possui acesso direto à área de serviço, que conta com uma parte coberta, garantindo maior funcionalidade para as atividades domésticas. No piso superior, o imóvel dispõe de **2 suítes**, oferecendo mais privacidade e conforto aos moradores. Os ambientes são bem distribuídos e podem ser adaptados de acordo com as necessidades de cada família. O sobrado conta ainda com **1 vaga de garagem coberta**, proporcionando comodidade e proteção para o veículo. A localização é um dos diferenciais, com proximidade à **Estação USP Leste da CPTM**, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo. A região também oferece acesso a comércios, serviços e importantes vias da Zona Leste. Uma opção para quem busca morar em condomínio fechado, com duas suítes, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha integrada, área de serviço e garagem coberta. **Agende sua visita e venha conhecer este sobrado no Ermelino Matarazzo.** -