Sobrado com 2 Quartos à venda, 270m² - Parque Capuava

Sobrado à Venda, Parque Capuava em Santo André/SP. Conforto, espaço e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e completos da cidade. Este excelente sobrado combina amplitude, funcionalidade e planta bem distribuída, ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem estruturado e com ótima infraestrutura no entorno. Com 270 m² de área construída, O projeto privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração entre os ambientes, proporcionando conforto e bem-estar em todos os espaços. Diferenciais do Imóvel: Ambientes amplos e bem distribuídos. Sala para dois ambientes com varanda e excelente iluminação. Cozinha conceito aberta planejada com armários sob medida. 02 dormitórios, sendo 01 suíte confortável. Lavanderia coberta e funcional. 06 vagas de garagem Documentação em ordem, aceita financiamento. Localização Estratégica Parque Capuava, Santo André. O sobrado está localizado em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade, com fácil acesso à Avenida dos Estados, Avenida Utinga, Avenida Dom Pedro I, Avenida Itamarati e Rodoanel. A mobilidade é facilitada, garantindo rápido deslocamento para São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e São Paulo. A região conta com infraestrutura completa: supermercados Coop e Nagumo, Padaria Vitória Régia, farmácias Droga Raia e Drogasil, academias, pizzarias, hortifrutis, colégios de referência, faculdades e restaurantes. A poucos minutos do Parque Central, Shopping ABC e Grand Plaza Shopping, o bairro oferece lazer, conveniência e valorização. Vantagens de morar no Parque Capuava Morar é viver em um ambiente tranquilo, seguro e familiar, com ruas amplas e arborizadas. O bairro possui forte valorização imobiliária e excelente acesso a serviços essenciais, sendo uma das melhores escolhas para quem busca conforto e qualidade de vida. Vantagens de morar em Santo André: Santo André é reconhecida por sua infraestrutura urbana exemplar, alto índice de desenvolvimento e qualidade de vida. A cidade oferece escolas renomadas, universidades, hospitais, parques, centros comerciais e transporte eficiente, consolidando-se como uma das mais valorizadas do ABC Paulista. Condições Comerciais: Imóvel com documentação regularizada, pronto para financiamento bancário. Agende sua visita e conheça pessoalmente este sobrado no Parque Erasmo Assunção uma oportunidade de viver com conforto, espaço e valorização. Telefones ou WhatsApp www.proativaimoveis.com.br -