Sobrado com 2 Quartos à venda, 105m² - Itaberaba

Sobrado à venda em Itaberaba, São Paulo, com duas residências distribuídas em pavimentos distintos, terreno de 135 m² e 4 vagas de garagem. Localizado na Zona Norte, este imóvel apresenta uma distribuição diferenciada, com ambientes residenciais tanto no pavimento térreo quanto no superior. São 105 m² de área construída, com salas, cozinhas e lavanderias que permitem maior independência no uso dos espaços. Duas residências em pavimentos distintos O pavimento térreo reúne 2 quartos, sendo 1 suíte, além de sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Essa distribuição concentra os principais ambientes de uma residência em um único nível. No pavimento superior, há outra composição residencial, com quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. A existência desses ambientes nos dois pavimentos é um dos principais atrativos da propriedade. Essa organização pode interessar especialmente a famílias que desejam manter diferentes núcleos familiares próximos, preservando espaços próprios para as atividades cotidianas. Ambientes internos e área externa A casa apresenta acabamentos em cerâmica e carpete de madeira, além de armários na área de serviço. O imóvel também possui quintal e terraço, acrescentando espaços externos à distribuição das residências. A presença dessas áreas complementa os ambientes internos e oferece alternativas para momentos ao ar livre. O terreno plano possui 135 m², enquanto a área construída cadastrada é de 105 m². Garagem para quatro veículos Outro destaque é a disponibilidade de 4 vagas próprias e fixas de garagem, uma característica relevante para famílias com mais de um veículo. A infraestrutura inclui abastecimento de água, energia elétrica, rede de esgoto, interfone e acesso por via asfaltada. Itaberaba e acesso à região da Freguesia do Ó Situado em Itaberaba, o sobrado está em uma região com acesso à Avenida João Paulo I e à rede de comércio local. A Praça Silva Mafra também aparece entre as referências do entorno, contribuindo para a identificação da localização na Zona Norte de São Paulo. A combinação de duas áreas residenciais, terraço, quintal e garagem para quatro veículos torna este sobrado uma alternativa para quem valoriza uma distribuição interna diferenciada. Agende sua visita com a Nortelar e conheça pessoalmente os espaços deste sobrado em Itaberaba! -