Sobrado com 2 Quartos à venda, 375m² - Suíssa

Excelente oportunidade para investidores, empresas ou famílias que procuram um imóvel amplo, versátil e em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju. Além da casa principal, o imóvel conta com uma segunda casa independente, oferecendo diversas possibilidades de uso, como residência, escritórios, clínicas, coworking ou geração de renda. ⸻ Localização: Bairro Suíça – Aracaju/SE Casa de esquina Excelente localização para uso residencial ou comercial ⸻ Área do terreno: 375 m2 ️ Área construída: 291 m2 ⸻ Casa Principal Térreo: • ️ 1 suíte • ️ Sala ampla de escritório Pavimento Superior: • ️ 2 suítes • ️ 2 quartos • 1 banheiro social ⸻ Casa Anexa • Garagem para até 4 veículos • ️ Cozinha • Área de serviço • ️ 2 quartos • 1 banheiro ⸻ Diferenciais Casa de esquina Excelente estrutura para empresas, clínicas, escritórios ou residência Ambientes amplos e bem distribuídos Grande potencial para investimento Uma das casas encontra-se atualmente alugada, gerando renda de R$ 4.700,00/mês A outra casa necessita de manutenção e revitalização ⸻ Valor de venda: R$ 970.000,00 IPTU: R$ 7.000,00 ⸻ Documentação em dia Aceita financiamento bancário ⸻ Agende sua visita e conheça um imóvel com excelente localização, grande potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização.