Sobrado com 2 Quartos à venda, 71m² - Florida Mirim

Sobrado de Condomínio em Mongaguá, Flórida Mirim 🏡 EXCLUSIVO SOBRADO EM CONDOMÍNIO NO FLÓRIDA MIRIM – MONGAGUÁ Conforto, Segurança e Custo-Benefício Imbatível no Litoral! Imóvel com 71,86 m² de Área Útil (79,65 m² de Terreno), 2 Dormitórios Aconchegantes, 2 Banheiros Sociais com Box de Vidro, Condomínio Baixo de Apenas R$ 170,00, 1 Vaga de Garagem, Aceita Financiamento Bancário e Escritura Definitiva por R$ 245.000! 🛋️ O IMÓVEL (PRÁTICO, AREJADO E BEM DISTRIBUÍDO) Dormitórios: 02 dormitórios amplos e bem ventilados no pavimento superior. Sala: Confortável sala de estar social no pavimento térreo. Cozinha: Prática, funcional e bem distribuída para o dia a dia. Banheiros: 02 banheiros sociais completos já equipados com box de vidro (comodidade em ambos os pavimentos). Área de Serviço: Prática, coberta e reservada. 🚗 GARAGEM E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem garantida no condomínio. Economia: Condomínio com taxa baixa (R$ 170,00), ideal para moradia fixa ou veraneio sem custos altos. 📍 LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA Bairro: Flórida Mirim, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial tranquilo, próximo à rodovia Padre Manoel da Nóbrega, comércios locais, mercados, padarias e transporte público). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Sobrado em Condomínio Fechado. Área Útil Construída: 71,86 m². Área do Terreno / Total: 79,65 m². Condomínio Mensal: R$ 170,00. IPTU Anual: R$ 1.210,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada em cartório). Referência: 11.997. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 245.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência (Caixa Econômica, Bradesco, Itaú, Santander, Banco do Brasil, etc.)!