Sobrado com 2 Quartos à venda, 75m²

Sobrado em Mongaguá, Itaguaí 🏡 SOBRADO COM AMPLO QUINTAL NO ITAGUAÍ 2 Dormitórios, Árvores Frutíferas e Total Liberdade de Espaço! 🛋️ O IMÓVEL Dormitórios: 02 dormitórios, sendo 01 suíte privativa. Sala: Sala de estar aconchegante e bem ventilada. Cozinha: Espaço funcional para o dia a dia. Banheiros: 01 Banheiro social completo + Banheiro da suíte. Vagas: 03 vagas de garagem amplas. Área de Serviço: Independente. 🎡 ÁREA EXTERNA E NATUREZA Quintal: Espaço diferenciado com 306 m² de terreno, ideal para ampliações ou área de lazer. Natureza: Presença de árvores frutíferas que garantem um ambiente mais agradável. (mamão, acerola, coco e amora) Lazer: Churrasqueira instalada para momentos de descontração. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Itaguaí, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Região residencial tranquila com fácil acesso aos serviços locais). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 75 m². Área do Terreno: 306 m². Documentação: Escritura Definitiva. Referência: 11.640. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 395.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário.