Encantador sobrado residencial/comercial localizado a apenas 20 metros da movimentada Avenida Padre Arlindo Vieira, na Zona Sul de São Paulo. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade versátil, que pode ser utilizada tanto para fins residenciais quanto comerciais.

Com uma distribuição inteligente dos espaços, o sobrado conta com 02 dormitórios, sendo um deles amplo e com 02 banheiros, proporcionando conforto e privacidade. O segundo dormitório possui uma varanda, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.

No térreo, você encontrará uma espaçosa sala, cozinha e copa, ideais para receber amigos e familiares. Além disso, há um banheiro social e uma prática área de serviço, que facilita as tarefas do dia a dia.

Uma das características mais interessantes deste imóvel é o amplo espaço na parte superior, que possui o tamanho do terreno. Essa área oferece inúmeras possibilidades, seja para construir uma nova estrutura, como um escritório ou estúdio, ou até mesmo criar uma ampla área gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização.

A localização privilegiada, a poucos passos da Avenida Padre Arlindo Vieira, proporciona fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, comércios e opções de transporte. Além disso, a Zona Sul de São Paulo é conhecida por sua infraestrutura completa e qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado único, que oferece flexibilidade e potencial para atender às suas necessidades residenciais ou comerciais. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer!

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