Sobrado com 2 Quartos à venda, 140m² - Jardim São José

Descrição do Imóvel Uma oportunidade rara na Zona Sul! Localizado na Rua Alfredo Ometecídio, no coração do Capão Redondo, este sobrado se destaca pelo excelente espaço, versatilidade e facilidade de acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. É o imóvel ideal tanto para moradia de uma grande família quanto para quem busca uma opção de renda. Características do Sobrado Principal: * Frente ampla: São 6 metros de frente, garantindo ótima presença e ventilação. * Garagem: 2 vagas cobertas e seguras. * Corredor lateral: Quintal com excelente circulação e privacidade. * Dormitórios: 2 dormitórios confortáveis, sendo um deles com sacada. * Banheiros: 1 banheiro social + 1 lavabo prático no piso térreo. * Cozinha grande: Amplo espaço para armários planejados e refeições. * Lazer privativo: Área de churrasco para reunir a família + área livre externa. Diferencial ? Edícula Tipo Sobrado nos Fundos: * Mais espaço ou renda: Uma edícula independente com estrutura de sobrado, dividida em 3 cômodos + 1 banheiro. Perfeita para moradia de familiares, home office ou para locação e geração de renda extra. Documentação Perfeita: * Pronto para comprar: Imóvel 100% documentado. * Crédito facilitado: Aceita financiamento bancário e você pode utilizar seu FGTS.