Sobrado com 2 Quartos à venda, 474m² - Loteamento Jardim das Flores

VENDE-SE SOBRADO DE ESQUINA JARDIM DAS FLORES, ARAGUAÍNA - TO

Excelente oportunidade para morar e investir! Sobrado de esquina com grande potencial para geração de renda com aluguel. Localizado em um bairro valorizado, próximo a supermercados, panificadora, posto de combustível, posto de saúde e hospital. Fácil acesso pela Avenida Filadélfia.

DETALHES DO IMÓVEL:
📏 Área do terreno: 368,23 m²
🏗️ Área construída total: 474,83 m²
🔹 Térreo: 351,14 m²
🔹 Pavimento superior: 123,69 m²

Distribuição dos Ambientes:

✅ TÉRREO:

1 Ponto comercial com banheiro, escritório e copa;

1 Escritório independente com aproximadamente 40 m² e banheiro;

1 Casa espaçosa com:

Sala de TV

1 Suíte + 2 Quartos

Banheiro social

Cozinha externa com armário embutido

Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo

Garagem coberta para 2 carros e 3 carros descoberto

✅ PAVIMENTO SUPERIOR:

2 Apartamentos independentes, cada um contendo:

2 Quartos

Sala/Cozinha com balcão de mármore

Banheiro social

Varanda

* Pega carro no negócio

📍 Localização privilegiada Ideal para morar com conforto e ainda obter renda extra com aluguel.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!