Sobrado com 2 Quartos à venda, 70m² - Marambaia

Casa Germinada de 2 Pavimentos | 2 Quartos | 70m² | Marambaia – Belém/PA Excelente oportunidade para quem busca um imóvel reformado, pronto para morar, bem localizado e com ótimo potencial de valorização na Marambaia. 📍 Localização Conjunto Euclides, Rua F, 92 – Marambaia, Belém/PA. Próximo à Nova Rua da Marinha, com fácil acesso à Av. Augusto Montenegro, supermercados, farmácias, escolas, academias, hospitais, bancos e transporte público. 🏠 Características do Imóvel • Casa de 2 pavimentos • 2 quartos • 1 banheiro • Sala ampla • Cozinha • Área de serviço • Área técnica com ventilação e iluminação natural • Varanda no pavimento superior • Área descoberta nos fundos do 2º pavimento • Sem garagem • Aceita animais de estimação 📐 Distribuição dos Ambientes Pavimento Térreo: • Sala ampla | Cozinha | Banheiro • Área de serviço | Área técnica ventilada | Entrada da residência Pavimento Superior: • 2 quartos | Varanda • Área descoberta nos fundos — ideal para plantas, lazer ou convivência ✅ Diferenciais • Imóvel totalmente reformado — parte elétrica renovada e reforma externa recentemente concluída • Excelente estado de conservação • Ótima ventilação natural • Pronto para morar • Ideal para moradia ou investimento • Baixo custo de manutenção 💰 Valor de Venda: R$ 240.000,00 ⚠️ Condição de pagamento: somente à vista.