Sobrado com 2 Quartos à venda, 70m² - Marambaia

*IMÓVEL EM PARCERIA* Casa Germinada Reformanda - 2/4 - 70m² Casa Reformada à Venda – Conjunto Euclides | Marambaia | Excelente Localização Ótima oportunidade para quem busca um imóvel reformado, bem localizado e com excelente potencial de valorização em uma das regiões estratégicas da Marambaia. Localização: Conjunto Euclides – Marambaia – Belém/PA. Próximo à Nova Rua da Marinha, com fácil acesso à Avenida Augusto Montenegro, supermercados, farmácias, escolas, academias, hospitais, bancos, transporte público e diversos serviços da região. Características do Imóvel * Casa de 2 pavimentos * 2 quartos * 1 banheiro * Sala ampla * Cozinha * Área de serviço * Área técnica com ventilação e iluminação natural * Pequena varanda no pavimento superior * Área descoberta nos fundos do segundo pavimento * Imóvel totalmente reformado * Parte elétrica renovada * Reforma externa recentemente concluída * Excelente estado de conservação * Não possui garagem Distribuição dos Ambientes Pavimento térreo: * Sala ampla * Cozinha * Banheiro * Área de serviço * Área técnica ventilada * Entrada da residência Pavimento superior: * 2 quartos * Pequena varanda * Área descoberta nos fundos, ideal para plantas, lazer ou espaço de convivência Diferenciais * Imóvel pronto para morar * Excelente ventilação natural * Região com potencial de valorização * Ideal para moradia ou investimento * Baixo custo de manutenção Valor de Venda R$ 240.000,00 Condição de pagamento: somente à vista.