Sobrado com 2 Quartos à venda, 200m² - Centreville

🏡 **SOBRADO COM ESPAÇO COMERCIAL E ENERGIA SOLAR!** Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ambientes independentes e potencial para moradia e atividade comercial. O imóvel conta com **200 m² de área construída em um terreno de 159 m²**, distribuídos em dois pavimentos: ✨ **Pavimento superior:** - 2 dormitórios - Sala de estar - Cozinha - Banheiro - Quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família 🏢 **Pavimento térreo:** - 1 quarto - Sala - Cozinha - Banheiro - Espaço comercial, ideal para quem deseja empreender ou ter seu próprio negócio 🚗 **Garagem para 1 veículo, com possibilidade de ampliação para 2 vagas.** ☀️ **Diferenciais do imóvel:** - Sistema de energia solar com placas instaladas - Ambientes que permitem diferentes possibilidades de utilização - Potencial para conciliar moradia e atividade comercial no mesmo imóvel Uma ótima opção para quem procura praticidade, espaço e a possibilidade de unir residência e negócio em um só lugar! 📲 **Entre em contato com a Feltrin e agende sua visita!**