Sobrado com 2 Quartos à venda, 260m² - Jardim Iguaçu

Imóvel Residencial e Comercial Próximo à Av. Carlos Borges Atualmente, esta área próximo a Av. Carlos Borges é a de maior crescimento em Maringá, destacando-se especialmente no setor de saúde. EstacionamentoUm desafio percebido é a escassez de vagas para estacionamento. Entretanto, este imóvel conta com um terreno de 1.000 m², incluindo uma área de 500 m² destinada a estacionamento. Potencial de TransformaçãoAtualmente, esta residência pode ser transformada em uma clínica com várias salas, permitindo a expansão do número de consultórios. Distribuição AtualA residência pode ser dividida da seguinte forma: •1ª Sala Térrea: •Consultório: 19,44 m² •Sala de Procedimentos: 11,45 m² •Banheiro •2ª Sala Térrea: •Área: 22,89 m² •Banheiro •Recepção: •Área: 39,36 m² •Cozinha: •Para médicos e funcionários: 27,48 m² •Área de Serviço e Lavanderia: •Armários para funcionários: 15,22 m² + Banheiro •Despensa: •Área: 5,08 m² 2º Piso•Recepção Privativa: •Área: 8,28 m² •Consultório: •Área: 17,04 m² •Sala de Procedimentos: •Área: 6,36 m² •Banheiro ️ No 2º piso, há a possibilidade de construir um mezanino e adicionar mais duas salas. ️ É viável a instalação de um elevador. Entre em contato! Estamos disponíveis para atendimento todos os dias! (4 4)9 9 9 1 9 - 8 3 81 Chave do anúncio: lzwHcZWlnaZ9z6ZQ