Sobrado com 2 Quartos à venda, 63m² - João Costa

Sobrado Geminado com 2 Quartos, Sacada e Espaço Gourmet no Guanabara | Imobiliária Borba Se você procura conforto, excelente aproveitamento de espaço e uma área externa privativa incrível, este sobrado geminado é a escolha perfeita! Com 62,67 m² de área privativa e 3,5 metros de abertura, o imóvel se destaca pelo acabamento sofisticado e por já contar com móveis planejados em diversos ambientes, pronto para morar. Destaques e Distribuição - 2 quartos aconchegantes (ambos com guarda-roupas inclusos), sendo um deles com sacada privativa. - Sala de estar e jantar integradas, acompanhadas de rack para TV. - Cozinha planejada com armários modulados e elegante mesa de mármore. - Lavabo moderno com pia instalada no piso térreo. - Banheiro social completo no pavimento superior, equipado com armário e pia. - Área de serviço funcional e independente. - Área Gourmet Privativa: ambiente perfeito para momentos de lazer, equipado com churrasqueira, pergolado, armário multiuso e 2 bancos. Terreno e Espaço Externo - Frente: 5 metros de recuo com vaga de garagem coberta e portão. - Fundos: 4 metros livres de terreno privativo. - Abertura: 3,5 metros, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. Acabamentos de Alto Padrão - Revestimento em porcelanato em todo o imóvel. - Paredes com acabamento em massa corrida. - Teto com rebaixo em gesso e estrutura com laje. - Esquadrias e fechamentos em vidros Blindex. Estrutura do Condomínio/Bairro Localizado em região tranquila e residencial de Joinville, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e vias principais da cidade, garantindo praticidade no seu dia a dia. Condições de Comercialização - Documentação pronta para financiamento imobiliário e uso de FGTS. - Estuda propostas. Entre em contato para simular o seu financiamento! > Quer conhecer de perto cada detalhe deste imóvel? > Fale com a nossa equipe e agende sua visita hoje mesmo! > 📲 WhatsApp Imobiliária Borba: Código do Anúncio: 6426_12226 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, portão, Sacada Lazer: Churrasqueira, pergolado Acabamento: massa corrida, piso porcelanato, teto com laje, vidros blindex