Sobrado com 2 Quartos à venda, 79m² - São Miguel Paulista

Viva a Praticidade e o Conforto no Coração de São Miguel Paulista Se você busca um imóvel que une localização estratégica, conforto e uma rede completa de serviços à sua porta, esta é a sua oportunidade. Este imóvel coloca você no centro de tudo o que São Miguel Paulista tem de melhor a oferecer na Zona Leste de São Paulo. A região é conhecida por sua infraestrutura robusta e facilidade de acesso, estando a poucos minutos da Estação São Miguel Paulista da CPTM e das principais vias como a Avenida Marechal Tito e a Avenida Pires do Rio. É o endereço ideal para quem valoriza o tempo e a qualidade de vida, com tudo o que é essencial para o dia a dia a uma curta caminhada de distância. Localização Privilegiada: Tudo o que Você Precisa ao Seu Redor Viver aqui significa ter as melhores opções de comércio e lazer da região como extensão da sua casa. Confira os principais destaques que tornam este endereço um dos mais desejados de São Miguel: GASTRONOMIA E PADARIAS Panificadora Humm (referência na região), Padaria São Paulo e o tradicional Mercado Municipal de São Miguel para produtos frescos e gastronomia local. SAÚDE E BEM-ESTAR Drogaria São Paulo (24 horas), Drogasil, Ultrafarma e a conceituada Farmadoctor. FITNNESS E ESPORTES Academia Smart Fit, Motion Fit e Empire Fitness Academy, garantindo opções para todos os perfis de treino. RESTAURANTES E LAZER Nagai Sushi, Churrascaria e Pizzaria São Judas Tadeu (tradição local) e a icônica Praça do Forró para momentos de lazer. EDUCAÇÃO E SERVIÇOS Próximo ao Senac São Miguel Paulista e a diversos bancos, lotéricas e lojas de conveniência, e pontos de ônibus para qualquer bairro da zona leste ou centro de São Paulo a 200 metros. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 2 dorms c/ suíte (ambos); Sala; Cozinha integrada e bem planejada; Lavabo; Vaga para 2 veículos;(fixa e individual); Acesso pela garagem ou pela entrada lateral; Área de serviço com pia grande de mármore, balcão e iluminação natural; Sacada; PORQUE INVESTIR NESSE IMÓVEL? Além da localização impecável, o imóvel oferece um excelente potencial de valorização. A proximidade com centros de ensino, transporte público eficiente e um comércio vibrante faz deste endereço uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento. Para quem busca contato com a natureza e atividades ao ar livre, o Centro de Lazer Future Jd. Helena oferece pistas de skate e quadras poliesportivas, sendo uma excelente opção para toda a família. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA EM SÃO MIGUEL PAULISTA! AGENDE AGORA MESMO A SUA VISITA!