Sobrado com 2 Quartos à venda, 70m² - Itaoca

Sobrado em Mongaguá, Itaóca 🏠🍢 SOBRADO COM POTENCIAL DE LAZER NO ITAÓCA – MONGAGUÁ Espaço para piscina, churrasqueira e vaga para 3 carros! 🛋️ O IMÓVEL Dormitórios: 02 dormitórios, sendo 01 suíte privativa. Sala: Sala de estar com boa ventilação e iluminação. Cozinha: Espaço prático e funcional. Banheiros: 01 Banheiro social + 01 Banheiro da suíte. Vagas: 03 vagas de garagem (Diferencial de espaço para visitantes). Área de Serviço: Independente e reservada. 🎡 ÁREA EXTERNA E LAZER Espaço Gourmet: Churrasqueira privativa já instalada. Potencial: Espaço reservado para construção de piscina (Valorize ainda mais seu imóvel!). Quintal: Área privativa ideal para pets e reuniões familiares. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Itaóca, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial tranquilo e com moradores fixos). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 70 m². Área do Terreno: 125 m². IPTU Mensal: R$ 150,00. Documentação: Escritura Definitiva. Referência: 11.522. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 230.000,00.