Sobrado com 2 Quartos à venda, 77m² - Parque Olinda

🏡 Sobrado com 2 dormitórios, sacada com deck privativo e pátio nos fundos, localizado na Parada 67, em Gravataí. ✨ Para quem busca um imóvel confortável, funcional e com espaços bem aproveitados, este sobrado é uma excelente oportunidade. Com 80m² de área privativa, o imóvel possui uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando praticidade e conforto para a rotina. 🛏️ No pavimento superior, estão os 2 dormitórios. O dormitório principal conta com sacada e deck privativo, um diferencial que cria um espaço agradável para aproveitar um café pela manhã, relaxar no final do dia ou simplesmente ter um ambiente externo reservado. O andar também possui banheiro social. 🛋️ No térreo, a sala de estar oferece um ambiente confortável e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha possui boa distribuição, com ótimo potencial para instalação de móveis planejados, além de lavabo, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia. 🌿 Na área externa, o imóvel conta com vaga coberta para veículo, pátio frontal e pátio nos fundos. O espaço permite diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para criar uma área gourmet, instalar uma churrasqueira, montar um espaço para o pet ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. 📍 A localização, na região da Parada 67, oferece praticidade para a rotina, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, comércios e serviços, além da proximidade com importantes vias de acesso de Gravataí. 🔑 Um imóvel que reúne boa distribuição, espaço externo e uma localização prática, sendo uma ótima opção para quem deseja morar em Gravataí com conforto e funcionalidade. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes deste sobrado.