Sobrado com 2 Quartos à venda, 98m² - Perdizes

Sobrado residencial ou Comercial com 96m², piso superior com dois dormitórios, banheiro social e uma sala. Piso inferior sala, despensa, cozinha ampla e bem arejada, lavabo, área de serviço, deposito ou escritório e 1 vaga de garagem coberta. Agende uma visita com um de nossos corretores. www.shprime.com.br Público-alvo Sobrado em Perdizes voltado para famílias pequenas e profissionais que buscam morar em bairro consolidado com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais. Escolas Próximo a instituições reconhecidas: Sagrado Coração de Jesus (405 m) e Zuleika de Barros Martins Ferreira (318 m). Opções de ensino bilíngue e colégios tradicionais a menos de 1 km, favorecendo rotina escolar e valorização do imóvel. Parques e lazer ao ar livre Áreas verdes acessíveis em até 2,3 km (Parque Zilda Natel), com opções de passeio e atividades físicas a curta distância. Hospitais e saúde Atendimento próximo com Hospital Maternidade São Camilo ? Pompeia a 666 m e Unidade Avançada Einstein ? Perdizes a 711 m, oferecendo segurança para emergências e consultas especializadas. Clubes e cultura Proximidade com clubes e espaços culturais: Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras (555 m) e SESC Pompeia (646 m), além de teatros e centros culturais na região. Comércio e feiras Bourbon Shopping a 567 m e Shopping West Plaza a 917 m; feiras locais como Vila Pompéia a 260 m garantem abastecimento fresco e comércio de bairro ativo. Ciclovias e mobilidade sustentável Ciclorrota Lapa a partir de 10 m e Ciclofaixa João Ramalho a 161 m, facilitando deslocamentos de bicicleta e opções de mobilidade alternativa. Acesso e transporte público Várias paradas de ônibus a 200-300 m e estações de trem/metro a cerca de 1,6 km (Palmeiras-Barra Funda) e 1,8 km (Vila Madalena), integrando o bairro ao restante da cidade. Excelente equilíbrio entre vida residencial e conectividade.