Sobrado com 2 Quartos à venda, 90m² - Planicie da Serra

"Excelente oportunidade de mercado no exclusivo Condomínio Ecovillage, localizado em Planície da Serra, um dos bairros residenciais que mais cresce e se valoriza no município da Serra, ES. Esta belíssima casa duplex de 90m² de área construída foi completamente reformada e apresenta um acabamento de alto padrão moderno e sofisticado. Por estar inserido em um residencial fechado de apenas 26 unidades, o imóvel garante o equilíbrio perfeito entre privacidade, segurança e baixo custo de manutenção. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel: Área Privativa e Construída: 90m² (planta inteligente com excelente distribuição e total aproveitamento de espaço) Climatização e Conforto Térmico: Aparelho de ar-condicionado split de alta potência (18.000 BTUs) instalado na sala e aparelhos já operando nos dormitórios Sustentabilidade e Economia: Sistema de aquecimento solar nos chuveiros, proporcionando banhos confortáveis com grande redução no consumo de energia elétrica Acabamentos de Alto Padrão: Rebaixamento de teto em gesso com cortineiros embutidos, piso em porcelanato polido no pavimento inferior (área social) e piso vinílico premium no pavimento superior (área íntima) Quartos: 2 dormitórios confortáveis no segundo pavimento, sendo o quarto principal equipado com uma charmosa varanda privativa Área Social (Conceito Aberto): Ampla sala de estar e jantar integrada de forma harmônica a uma moderna cozinha americana com balcão de apoio Área de Serviços: Área de serviço externa e funcional, protegida com telhado colonial clássico Banheiros: 2 banheiros completos no pavimento superior e 1 lavabo social estratégico no pavimento térreo Garagem: 1 vaga de garagem privativa e coberta Infraestrutura do Condomínio: Condomínio fechado com perfil exclusivo de apenas 26 casas residenciais Ambiente familiar, silencioso, reservado e com alto padrão de organização interna Segurança: Portão eletrônico, controle rigoroso de acesso e monitoramento por câmeras Localização Estratégica e Mobilidade: Situado em ponto de excelente conectividade urbana em Planície da Serra. A localização do Ecovillage permite acesso rápido a uma rede completa de comércios locais (supermercados, farmácias, padarias e escolas de referência), estando a apenas 8 minutos da Rodovia BR-101, a 6 km da Rodovia ES-010 e a cerca de 10 minutos da orla da Praia de Jacaraípe. Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 499.000,00 Condições: Documentação 100% regularizada. Imóvel totalmente apto para financiamento bancário por qualquer instituição financeira e pronto para a utilização do FGTS. Um imóvel moderno, totalmente climatizado, reformado e pronto para a mudança imediata da sua família. Entre em contato agora mesmo para realizar uma simulação de crédito e agendar sua visita personalizada! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) CH"