Sobrado com 2 Quartos à venda, 120m² - Santo Amaro

Excelente imóvel com potencial residencial e comercial Imóvel construído em terreno de 120 m² (6 x 20 m), ideal para quem busca morar, investir ou obter renda com locação. Piso térreo: * Garagem para 2 carros (um atrás do outro); * 2 salas comerciais com banheiro, atualmente alugadas para uma sapataria, gerando renda mensal de R$ 2.400,00; * Sala de estar; * Cozinha; * Área de serviço; * 1 quarto; * Lavabo; * 2 banheiros; * Escada de alvenaria para o piso superior e escada interna de ferro. Piso superior: * Amplo quarto com suíte; * Salão coberto e envidraçado com aproximadamente 72 m² (6 x 12 m), ideal para festas, escritório, academia, ateliê ou ampliação da área residencial; * Banheiro; * Área de serviço. Um imóvel versátil, que une conforto, espaço e excelente oportunidade de investimento, com renda já consolidada por meio da locação da área comercial.