Sobrado com 2 Quartos à venda, 77m² - São Luiz

Sobrado à venda com 80m² de área privativa, localizado na Parada 67 de Gravataí, em uma região residencial tranquila e com excelente infraestrutura ao redor. O imóvel apresenta um projeto funcional, com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O sobrado conta com 2 dormitórios, sendo um deles com sacada e deck, um diferencial que valoriza o imóvel e oferece um espaço adicional para descanso e lazer. Possui banheiro social no pavimento superior e lavabo no térreo, garantindo mais comodidade no dia a dia e ao receber visitas. A área social é composta por sala de estar individual, ampla, bem iluminada e com ótima ventilação natural, proporcionando um ambiente agradável e aconchegante. A cozinha individual possui excelente espaço para móveis planejados, favorecendo a organização e funcionalidade do ambiente. O imóvel dispõe ainda de pátio na frente, que valoriza a fachada e oferece mais privacidade, e pátio nos fundos, com ótimo potencial para a criação de um espaço gourmet, área de lazer ou espaço pet, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. Conta com construção moderna, bom padrão de acabamento, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando mais conforto térmico. Está localizado em rua calma e residencial, próximo a escolas, mercados, farmácias e comércios locais, com fácil acesso às principais vias da cidade. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, situado em uma região com boa liquidez e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.