Sobrado com 2 Quartos à venda, 120m² - Vila Dom Pedro II

Sobrado com 2 dormitórios, sendo as 2 suítes, 2 banheiros, 3 vagas de garagem e área privativa de 120m². Viva com praticidade e conforto na Vila Dom Pedro II. Um imóvel bem localizado, em rua tranquila, a poucos minutos do metrô Parada Inglesa, com todo comércio à mão e escola para os filhos ? ideal para quem busca qualidade de vida na Zona Norte de São Paulo Mobilidade & Acesso A estação Parada Inglesa do metrô/linha azul está muito próxima, garantindo acesso ágil ao centro da cidade e demais regiões. As principais vias de acesso ao bairro incluem a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares (para lazer e bicicleta) e ruas conectadas a terminais de ônibus que favorecem a mobilidade urbana. Comércio, serviços e lazer Comércio diversificado próximo: supermercados, padarias, hortifrúti, farmácias e agências bancárias estão disponíveis a poucos minutos. Público-alvo Orientado para famílias que valorizam escolas próximas, mobilidade e acesso a comércio local na Zona Norte de São Paulo. Escolas Rede escolar diversificada a curta distância: Luiz Tezza Padre (353 m), Pietra Unidade II (787 m), Paulista (959 m) e São Paulo da Cruz Passionista (1.221 m). Excelente opção para quem busca conveniência no trajeto diário dos filhos. Parques Opções de lazer ao ar livre a poucos minutos de carro: Parque Trote (2.477 m) e Vila Guilherme (2.643 m), garantindo alternativas para atividades físicas e convivência familiar. Hospitais e saúde Atendimento especializado e geral próximo: Benvista Oftalmologia (1.359 m), Hospital Presidente (1.771 m) e Hosp de Olhos de São Paulo (2.034 m), assegurando acesso rápido a serviços de saúde. Clubes e cultura Acesso a centros culturais e esportivos como SESC Santana (1.135 m) e clubes locais para lazer e atividades físicas. Comércio e feiras Comércio de bairro consolidado e feiras tradicionais próximas: Feira Borges (492 m) e Vila Mazzei (521 m). Shopping Metro Tucuruvi a 1.239 m para opções de compras e serviços. Ciclovias e mobilidade Ciclofaixa Luiz Dumont Villares a cerca de 670 m, múltiplas linhas de ônibus com pontos entre 193 e 305 m e estações de metrô próximas: Parada Inglesa (699 m) e Tucuruvi (1.215 m), facilitando deslocamentos pela cidade. Resumo comercial Localização estratégica na Vila Dom Pedro II, com forte oferta de escolas, serviços de saúde, comércio e transporte. Ideal para quem prioriza conveniência e mobilidade na Zona Norte. Agende uma visita para conhecer a região.