Sobrado com 2 Quartos à venda, 90m² - Vila Euthalia

Sobrados novos à venda na Vila Matilde, Zona Leste de São Paulo, projeto moderno com plantas funcionais e ótima distribuição. Duas opções disponíveis, ambas com 2 suítes, sala ampla, cozinha, lavabo, sótão adaptável e garagem coberta. REF. SO0284. Opção 1 Praça Miguel Arco e Flexa, 15: sobrado com 2 suítes, sala ampla, lavabo, cozinha, quintal, sótão e 1 vaga de garagem, com um segundo lavabo. Valor R$ 600.000,00. Opção 2 Rua Professor Pereira Monteiro, 127: sobrado com 2 suítes, sala ampla, cozinha, lavabo, sótão e 3 vagas de garagem, com um segundo lavabo. Valor R$ 680.000,00. As duas plantas seguem a mesma lógica: pavimento térreo com sala ampla, cozinha, lavabo e área de garagem, e pavimento superior com as 2 suítes. O sótão está presente nos dois sobrados e pode ser adaptado como terceiro dormitório, ampliando o aproveitamento do imóvel conforme a necessidade da família, seja para um home office, quarto extra ou espaço de lazer. O acabamento é moderno em ambas as unidades, com circulação bem resolvida em toda a planta. A quantidade de vagas é o principal ponto de diferença entre as duas opções: o sobrado da Praça Miguel Arco e Flexa tem 1 vaga coberta, enquanto o da Rua Professor Pereira Monteiro tem 3 vagas cobertas, diferencial relevante para quem tem mais de um veículo na família ou busca espaço extra para visitas. A Vila Matilde é um dos bairros mais valorizados da Zona Leste, com fácil acesso à Estação Vila Matilde da Linha 3-Vermelha do Metrô, à Avenida Aricanduva e ao Shopping Aricanduva, um dos maiores centros de compras da América Latina. A região conta com comércio de rua, escolas e serviços a poucos minutos dos dois endereços, reforçando a praticidade do dia a dia para quem mora ali. Condições comerciais: sobrado 1 (Praça Miguel Arco e Flexa) por R$ 600.000,00 e sobrado 2 (Rua Professor Pereira Monteiro) por R$ 680.000,00. Aceita financiamento bancário, uso do FGTS como parte da entrada e estuda permuta por imóvel ou veículo como parte do pagamento. Se você procura sobrado novo com 2 suítes na Vila Matilde, Zona Leste de São Paulo, com financiamento e FGTS, fale com a Xavier e Brito Imóveis e conheça as duas opções disponíveis nesse projeto. REF. SO0284 - Xavier e Brito Imóveis.