Sobrado com 2 Quartos à venda, 320m² - Vila Gumercindo

SOBRADO COMERCIAL COM GRANDE POTENCIAL – VILA GUMERCINDO Localizado na Rua Almeida Lisboa, em uma das regiões mais estratégicas da Vila Gumercindo, este sobrado comercial é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização. Com 320m² de área construída em um terreno de 210m² (7x30), o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para diferentes tipos de negócios. Atualmente configurado para uso comercial, conta com espaços que permitem a instalação de estoque, escritórios e áreas operacionais, atendendo perfeitamente empresas, clínicas, escritórios ou prestadores de serviço. O imóvel necessita de reforma, porém possui estrutura sólida, o que abre possibilidades para modernização, ampliação ou até mesmo a criação de novos ambientes na parte superior, adaptando o espaço conforme a necessidade do seu negócio. 📍 Destaques: Excelente metragem construída Terreno amplo (7x30) Ambientes versáteis para uso comercial Potencial de ampliação e personalização Localização estratégica na Vila Gumercindo