Sobrado com 2 Quartos à venda, 90m² - Vila Seabra

Sobrado em Mongaguá, Vila Seabra 🏡 SOBRADO COM 2 SUÍTES NA VILA SEABRA Lado Praia, Espaço para Piscina e Ótimo Acabamento! 🛋️ O IMÓVEL Suítes: 02 suítes amplas e bem ventiladas no pavimento superior. Banheiros: 01 Banheiro social no andar térreo (ideal para visitas) + Banheiros das suítes. Sala: Sala de estar iluminada e integrada. Cozinha: Espaço funcional e arejado. Vagas: 02 vagas de garagem. Segurança: Imóvel equipado com grades de proteção. Área de Serviço: Coberta e independente. 🎡 LAZER E ÁREA EXTERNA Espaço Gourmet: Churrasqueira já instalada no quintal. Potencial: Amplo quintal com espaço para piscina, permitindo valorizar ainda mais o imóvel. Comodidade: Ducha de praia para o retorno do mar. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Vila Seabra, Mongaguá. Posição: Lado Praia - Zona 2 (Região tranquila e com moradores fixos). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 90 m². Área do Terreno: 145 m². IPTU Anual: R$ 1.500,00. Documentação: Escritura Definitiva. Referência: 11.633. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 290.000,00.