Sobrado com 3 Quartos à venda, 126m² - Abranches

O imóvel contém 126m2 de área construída privativa, ótima ventilação natural, excelente estado de conservação e pintura interna nova. Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada. O Terraço contém piso em porcelanato, churrasqueira e banheiro. A cozinha é integrada com a sala e compõe dois ambientes, dando acesso a área de lazer privativa. Também dispõe de um lavabo. Possui 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descobertas. A garagem coberta possui uma entrada exclusiva para área de serviço, localizada em anexo a cozinha. O sobrado conta com uma área de terreno privativa. O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma rua calma e segura. DADOS DO IMÓVEL Sobrado Nº: 2 Área privativa: 126 m² Área total terreno: 126m2 Ano de construção: 2026 Face de Sol: Leste e Norte Posição: Frente Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 vaga exclusiva IPTU/Anual: Averbação: O CONDOMÍNIO: Rua Guilherme de Souza Valente, 307 - Abranches Quantidade de casas: 4 Valor condomínio: R$ 000/mensal A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados, postos de gasolina, panificadoras e demais serviços. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aprovado para uso de financiamento. Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.