Sobrado com 3 Quartos à venda, 160m² - Aclimação

Casa com 160m² de área construída e 110m² de terreno, 3 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas de garagem. O imóvel possui sala para dois ambientes, área de serviço, armários embutidos, quintal, WC e quarto de serviço e lavabo.. Fácil acesso ao transporte público à poucos minutos da estação Paraíso do metrô e principais vias de acesso como Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro. Próximo ao Parque da Aclimação. Ideal para famílias e profissionais que buscam casa à venda na Aclimação com 3 quartos e 3 vagas de garagem. Localização favorece rotina escolar, saúde e mobilidade. Escolas Várias opções de ensino a curta distância: ETAPA III (785 m), ETAPA de EFM (845 m), Colégio Benjamin Constant (1.051 m) e Objetivo Unidade Vergueiro (1.014 m), atendendo desde a educação básica até preparatórios. Parques e lazer Opções de áreas verdes e lazer a médias distâncias, como Parque Modernista (2.127 m) e o grande complexo do Ibirapuera (3.085 m), complementando o lazer ao ar livre. Hospitais e saúde Atendimento médico próximo: Instituto A Casa (231 m), Hospital Santa Joana (807 m), A.C. Camargo (1.001 m) e Hospital da Luz (1.016 m), oferecendo rede de serviços de saúde completa na região. Clubes e esportes Instalações esportivas e clubes nas proximidades: Estádio Municipal Jack Marin (569 m) e Tênis Clube Paulista (832 m), ideais para atividades físicas e convivência. Comércio e feiras Feiras locais e comércio de bairro próximos, com a feira da Aclimação a cerca de 245 m e o Shopping Pátio Paulista a 1.383 m, garantindo conveniência para compras e serviços. Ciclovias Rede de ciclovias integrada com trajetos muito próximos (a partir de 68 m), ótima opção para deslocamentos e lazer. Acesso e transporte Vários pontos de ônibus a poucos minutos (200?300 m) e estação de metrô Ana Rosa a 863 m, facilitando deslocamento diário e opções de mobilidade para trabalho e estudo.