Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Água Fria

Sobrado à Venda com 150 m² de Área Útil | 3 Dormitórios | 6 Vagas | Água Fria – Zona Norte de SP! Amplo sobrado disponível para venda na região da Água Fria, com excelente distribuição de ambientes, localização privilegiada e um grande potencial para personalização total. Ideal para quem deseja criar um projeto moderno em uma estrutura sólida e bem localizada. Principais características:- 150 m² de área útil e 250 m² de área total.- 3 dormitórios amplos com piso em taco de madeira.- Sala para 2 ambientes, também com taco de madeira, bem iluminada.- Cozinha espaçosa, com boa ventilação e integração com área de serviço.- Lavanderia coberta, depósito, banheiro externo e corredor lateral largo.- 2 banheiros completos bem distribuídos.- Garagem coberta para até 4 veículos, com acesso por escada interna.- 2 vagas descobertas adicionais, totalizando até 6 vagas.Potencial de renovação:O imóvel necessita de reforma completa, oferecendo uma ótima oportunidade para quem deseja modernizar os ambientes de acordo com seu estilo, necessidades e padrões de acabamento. A base estrutural é sólida, o que facilita a revitalização e amplia o potencial de valorização do investimento.Localização estratégica:Situado em uma rua residencial tranquila, o imóvel está a apenas 300 metros da Av. Água Fria, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, como Av. Nova Cantareira e Av. Tucuruvi.Não aceita permuta!Agende sua visita:Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel espaçoso, com localização privilegiada e ótimo potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita!